Referat af bestyrelsesmøde i Ejerforeningen Amerikahus den 1. april 2020

Referat af bestyrelsesmøde i Ejerforeningen Amerikahus, d. 1. april 2020.

Fremmødte: Jakob, Helle, Max og Sofie

Fraværende: Steen

Referant: Sofie

-         1.  Fejlkonstruktion af gavlvinduer opgang 4,7:

Arbejdet med udbedrelser i både 4,7.1 og 4,7.2 igangsættes i fællesskab med Abildhauge i starten af april. Produktion af vindueselementer i april-maj, og udførende arbejde med opstart 1. juni.

Lejligheden 12, 7.1 er endnu ikke besigtiget.

Der er ydermere fuget mellem 6. og 7. sal, både ved 4,7.1 og 4,7.2, da der i 4,7.1 var sket vandindtrængning ned til 6. Sal grundet utætheder fra vinduet.

-          2. Administration:

o   Regnskab:

Regnskabet for 2019 er næsten færdigt, og der er kun tale om småjusteringer. Vi regner med at afslutte 2019 med underskud i omegnen af  - 50.000,-.

For 2020 er gældende, at der foreligger en øget forsikringsudgift, samt en stor økonomisk usikkerhed ift det større vinduesprojekt for 4,7.1 og 4,7.2.  Dette er noget vi har særligt for øje i bestyrelsen, og arbejder på mulige løsningsforslag, så vi sikrer en solid økonomisk situation for Amerikahus.

-          3. Overvågning: der er er nu Kamera overvågning i/af alle opgange, og der er sendt nyhedsskrivelse ud til alle beboere.

-          4. Varmerummet: forårsservice er udført af Blikob VVS.

-          5. Viceværtsopgaver:

o   Håndværkerliste: Der er i samarbejde med NELMA udarbejdet en håndværkerliste, som vil gøres tilgængelig på amerikahus.com, så alle beboere kan tilgå den.

o   Ny procedure for ændring af navneskilte. Der skal sendes en mail til navneskilte@nelma.dk. Den nye procedure opdateres også på amerikahus.com.

\\Bestyrelsen