Referat fra bestyrelsesmøde i Ejerforeningen Amerikahus 22. April 2013
Mødetidspunkt
Mandag den 22. april 2013 kl. 17:00
Mødested
Hotel Adina, Amerika Plads
Tilstedeværende
Steen Nørgaard Thomsen (SNT), Julia Vorgod (JUV), Henrik Kaas (HK), Christian Carit Iversen (CCI), Niels Munksgard (NM) – suppleant.
Fraværende
-
Dagsorden
Valg af referent
- Generalforsamling 13.5. Forberedelse
- Ulla og Per – tilladelse til ny altan
- 5-års gennemgang - status / regning fra DEAS
- GAP - vedtægtsændringer / Steens best. post/ cykelstativer
- Aflåst cykelkælder (Zinkhuset)
- Oversvømmelser i kælder
- P-aftale BaneDK
- Forhandling vedr.. fast P-plads til hver lejlighed
- Ventilationstilbud
- Tomme forrentninger / Sjælsø
- Naboorientering Københavns Komm vedr. bro, der sløjfes
- Underskrive aftale med Alan
- Ny elevatoraftale
- Langtidsbudget fra DEAS.
Referent
Christian Carit Iversen (CCI)
Referat
Ad 1: Generalforsamling 13.5. Forberedelse
HK har udarbejdet beretning, som er udsendt indkaldelsen.
Ad 2: Ulla og Per – tilladelse til ny altan ( se nedenfor)
SNT har besøgt Ulla og Per og set planerne, som ser fine ud. JUV kontakter DEAS om praksis for godkendelse af planerne, da bestyrelsen ikke føler sig kompetente på området.
Ad 3: 5-års gennemgang - status / regning fra DEAS
JUV følger op.
Ad 4: GAP - vedtægtsændringer / Steens best. post/ cykelstativer
SNT sender forslag til vedtægtsændring, som skal sikre Amerika Hus en plads i bestyrelsen, ligesom SNT giver besked til GAP om etablering af cykelstativer ved de øst-vendte gavle – nord og syd – i overensstemmelse med tilladelserne for pladsen.
Ad 5: Aflåst cykelkælder (Zinkhuset)
CCI kontakter Zinkhuset for etablering af fælles løsning jævnfør fremsendte tilbud. Samtidig vil bestyrelsen foreslå, at de to ejerforeninger deler etablerings- og vedligeholdelsesomkostninger 50-50.
Ad 6: Oversvømmelser i kælder
SNT har talt med By & Havn, som vil intensivere opsamlingen af vand. SNT monitorerer.
Ad 7: P-aftale BaneDK
JUV taler med Anja fra Zinkhuset om en fælles dialog med BaneDanmark.
Ad 8: Forhandling vedr.. fast P-plads til hver lejlighed
HK overtager forhandlinger fra tidligere bestyrelsesmedlem Stig-Frederik.
Ad 9: Ventilationstilbud
SNT godkender tilbud og aftaler tidspunkt for service.
Ad 10: Tomme forretninger / Sjælsø
Bestyrelsen opfordrer til at beboerne kommer med ideer til mulige forretninger i de tomme butikslokaler i stueetagen af Amerika Hus.
Ad 11: Naboorientering Københavns Komm vedr. bro, der sløjfes
Bestyrelsen gør ikke noget. Hver enkelt beboer kan gøre indsigelser i henhold til den omdelte naboorientering fra Københavns Kommune.
Ad 12: Underskrive aftale med Alan
SNT og HK underskriver aftalen.
Ad 13: Ny elevatoraftale
SNT har indgået ny serviceaftale med servicefirma ud fra brugen af de enkelte elevatorer. Det skal dermed forebygge nedbrud på de elevatorer, som benyttes meget.
Ad 14: Langtidsbudget fra DEAS.
SNT og HK nærlæser.