Referat af bestyrelsesmøde i Ejerforeningen Amerikahus den 6. februar 2017

Agenda

Tilstede: Lars Bo, Helle, Steen

Fraværende: Niels M., Maria

1.

Regnskab, budget og vedligeholdelsesplanen

Alt kører efter budget. Ok til Vedligeholdelsesplanen.

2.

Vindfang i opgang 10

Done, med et super flot og effektiv logistik resultat.

Ser også ud til at vandproblemet i opgang 10 -1 og -2 er løst.

3.

Ny hoveddør i opgang 12, der åbner indad

Godkendt af kommunen, Glarmester Schlæger er har kvitteret ok til København Kommunes 7 forudsætningspunkter. Døren er ved at blive lavet og bliver monteret hurtigst muligt.

Forvent 1-2 måneder.

4.

LED i elevatorerne

Elevator firmaet Brøndum har fået grønt lys til udskiftning til LED rør i alle 5 elevatorer.

Så sparer vi 90% af lysstrømmen. Brøndum Elevator går i gang, når de har tid.

5.

GAP

GAP arbejder på begrønning af de to skorstene i mellemgangen og endnu mere grønt på de sorte skure.

6.

Varmtvandsproblemer i opgang 12

Blikob VVS arbejder på sagen. Opgaven er ikke løst endnu. Vi har måske indkredset løsningen til en bestemt lejlighed. Der er undervejs skiftet blandingsbatterier i badet og kontraventiler i nogle lejligheders teknikskabe. Vi overvejer at koble en DEAS Ingeniør på sagen sammen med Blikob VVS.

7.

Vandskade i taget i opgang 6

Vi afventer et tag reparationstilbud fra Blikob VVS. Blikob VVS undersøger om der skal en lift til eller om de kan rappelle sig ud af opgaven.

8.

Vandoversvømmelsen i G2 (Parkeringskælderen -2) i januar 2017

DEAS har haft en taksator ude på stedet, for at bl.a. at tilse elevatoren i opgang 8. Elevatoren i opgang 8 blev vandskadet og skal derfor have udskiftet en del reservedele incl. tovene. Der har også været en del tørring af skakten og de elektroniske dele.

9.

Tilbud på 60 altaner til østsiden fra original altanleverandør

Vi arbejder på altaner som de i salgsmaterialet fra 2005 lovede på ca. 2m2. Så er der plads til to caféstole og et bord i morgensolen.

Den originale altanleverandør som har leveret de eksisterende altaner i 2006, vil gerne have koblet en ingeniør på sagen, så de kan sikre sig at de eksisterende stålbeslag til bæring af altaner kan holde en ny større altan.

Til dette skal der foretages nogle statiske beregninger. Vi vil også gerne høre om vi kan genbruge dele fra de nuværende altaner. Vi må også finde en fornuftig løsning, så altaner på 1. etage ikke skygger på terrasserne.

10.

Altanprojektet i opgang 10, 10 etage med de to altaner én mod nord og én mod syd kører videre og forventes færdig i løbet af foråret.

Husk

at aflevere din mailadresse til DEAS, hvis ikke du allerede har gjort det, Pernille Mørk, pkt@deas.dk, så vi kan maile dig en indkaldelse til Generalforsamlingen. Så sparer vi portoen.

Næste bestyrelsesmøde er den 6 marts 2017

\\Bestyrelsen