28-10-2014

REFERAT

E/F Amerika Hus – ekstraordinær generalforsamling

Mødested:                            Amerika Plads 10, P-kælderen, -2, 2100 København Ø

Mødedato:                            27. oktober 2014, kl. 19.30

Fremmødte:                         Der var repræsenteret 20 af foreningens 105 lejligheder, repræsenterende

af ejendommens i alt stemmeberettigede 20,0446 fordelingstal. Se note 1.
 

Dagsorden

1.         Valg af dirigent.

2.         Forslag til behandling.

1.    Valg af dirigent.

Bestyrelsen foreslog Steen Nørgaard Thomsen som dirigent. Forslaget blev enstemmigt vedtaget.
Dirigenten konstaterede at generalforsamlingen var lovligt indvarslet og afholdt i henhold til vedtægternes bestemmelse samt at dagsordens forslag stillet under punkt 2 krævede kvalificeret flertal for beslutning.

2.    Forslag til behandling.

Bestyrelsen ønskede at få behandlet følgende forslag:

Et medlem fremsætter forslag om tilladelse til etablering af vestvendt altan i henhold til de med indkaldelsen vedlagte bilag. Udgiften til etablering og vedligeholdelse heraf afholdes af ejeren selv. Som forudsætning for eventuel godkendelse af ovennævnte forslag, skal vedlagte tillæg til vedtægterne om altaner og vinduer tillige vedtages, og vil således være en del af det fremsatte forslag

Dirigenten gjorde opmærksom på at forslaget kan vedtages såfremt det opnår kvalificeret flertal, altså flertal fra 2/3 af ejerforeningens medlemmer efter såvel antal som fordelingstal. Forslagsstilleren og Bestyrelsen motiverede forslaget.

Thomas Toth Larsen ønskede at få skærpet den foreslåede  altan-vedtægtsændringen: $26.2:

”Medlemmet kan pålægges at tegne en all-risk forsikring (entrepriseforsikring), der dækker skader på ejendommen. Thomas ønskede at formuleringen ”kan pålægges” ændret til ”skal pålægges”. Ønsket går på at sikre altannejer betaling af alle altanudgifter, så regninger ikke kan sendes videre til Ejerforeningen og dermed beboerne.

En sådan ændring vil kræve indkaldelse af én og mest sandsynligt to ekstraordinære nye ekstraordinære generalforsamlinger. Bestyrelsen lovede at stille krav om etablering af en all risk forsikring for det aktuelle projekt. Forslaget om ændring af teksten frafaldtes herefter.

Forslaget blev herefter sat til afstemning med følgende resultat:

For stemte:  20 ejere svarende til 20,0446 fordelingstal.

Imod stemte: 0 ejere svarende til 0 fordelingstal.

Hverken for eller imod stemte: 0 ejere svarende til 0 fordelingstal.

Dirigenten konstaterede enstemmig tilslutning til forslaget, men ikke med det nødvendige kvalificerede flertal. Dirigenten konstaterede, at forslaget vil blive genfremsat på en ny ekstraordinær generalforsamling hvor de så vil kunne vedtages med 2/3 dels flertal af de fremmødte.

Note 1

Fremmødte: 9

Fuldmagter: 11

I alt: 20 lejligheder

Dirigenten hævede generalforsamlingen og takkede de fremmødte for en god og saglig debat. Generalforsamlingen blev afsluttet kl. 20.00.

Underskrift:

Dato:                                                                                             Dato:

_________________________                                                    ________________________

Dirigent                                                                                         Formand