Referat af bestyrelsesmøde i Ejerforeningen Amerikahus den 4. december 2017

Agenda

Fremmødte: Niels M., Lars Bo, Helle, Steen
Fraværende: Maria
Referent: Steen

1 Regnskab, Budget, Vedligeholdelsesplanen
Alt følger som planlagt. Se ud til at vi lander et rigtig godt regnskab for 2017

2 Ny administrator og forsikring
Vi skifter fra Deas til Nelma den 1. januar 2018.
Der kommer et nyhedsbrev til alle beboere på amerikahus.com

3 Ventilation
Pizza: Vi venter på tegninger, leverandør og godkendelser fra Brandmyndigheder/Københavns Kommune
Vores ventilationsfirma GK Ventilation gennem 6 år, kommer og vurderer brandisolations niveauet i alle opgange (altså især brand isoleringsskum) og kommer med et tilbud på brandsikring af rørsamlinger og lignende.

Vi ser om vi kan rette ansvar for manglende brandsikring mod følgende:
Byggeherre: Sjælsø Management og Entreprenør KPC
Bygherre Sjælsø Entreprise A/S
Arkitekt Hvidt & Mølgaard A/S
Ingeniør Cowi A/S

4 Ydervægrevner
Vi er ved at indhente et tilbud på de mest alvorlige revner. Kan af vejrmæssige årsager (frost) først udføres til foråret. Nogle steder skal der anvendes lift.

5 Nabohjælp
Vi har opsat nabohjælp klistermærker ved alle fem indgangsdøre.
Har du andre idéer, så tag fat i os…

6 Facebook tråde - der er god fremdrift – tak for det…

7 Bioaffald og mus – Husk at holde døren til paprummet lukket, så mus ikke kan komme ind i rummet til bioaffaldet. Ordningen ser ud til at fungere, da containerne bliver fyldt pænt op.

8 Større altaner på østsiden, Ansøgning er indsendt til KK, nu også med E/F fuldmagt

9 Test af vandindtrængning i porten opgang 10
Bliver udført i starten af 2018

10 Grundig gulvvask af de indgangspartier der trænger bliver udført, så gulvet bliver pænt hvidt igen

11 Tagreparation ved opgang 6
Vi arbejder på at tætne et par huller i taget. Det er både med lift og VVS-rappelling.

12 Apcoa:
Ser ud til at cykelparkering lander med en form for betaling.
Der kommer ny glattere gulvbelægning og væggene bliver vasket eller malet
Der er flere random patruljering i kælderen
Hvis du ser noget mistænkeligt, så ring gerne til Apcoa-vagt på 7611 7117

13 GAP
Nye og ok fordelingstal er på plads for erhverv og bolig m2. Vores fællesbidrag forbliver dog det samme.
Lys i plantekasselamper er på vej. Pt. sprænger lamperne relæet.
Begrønning af skurene og også på taget er med i seriøse forslag i 2018
Husk Hotel Adina på Amerika Plads åbner ny restaurant “Storehouse” d. 10. december. Her vil de lave en masse events for folk med daglig virke på Amerika Plads. Se julearrangementerne i Storehouse i vedhæftede PDF og find mere information på følgende facebook: https://www.facebook.com/StorehouseCopenhagen/.

Næste bestyrelsesmøde bliver en gang i starten af januar 2018

\\Bestyrelsen